חוק הירושה רואה לנגד עיניו שני סוגים של יחסים בין בני זוג המקנים זכות ירושה על פי דין. הסוג האחד הוא "בני זוג" הזכאים לרשת מכוח קשר נישואין פורמאלי (סעיף 11 לחוק הירושה). הסוג השני הוא בני זוג הזכאים לרשת מכוח חיי משפחה במשק בית משותף,...
עדכונים אחרונים
עקבו אחרי...
האם ניתן לחייב צדדים בהסכם מכר מקרקעין גם כאשר אין הסכם חתום ביניהם?
חוזה מכר מקרקעין טעון מסמך בכתב בהתאם להוראות סעיף 8 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. ברם, חתימה על הסכם מכר מקרקעין אינה מהווה תנאי לתוקפו לפי הוראות חוק החוזים. אומנם, חתימתם של צדדים למשא ומתן על הסכם מכר מהווה ראיה טובה שאכן הצדדים התכוונו להתקשר ביניהם בהסכם מחייב, אך גם בהיעדר חתימה על הסכם ניתן לקבוע, כי נכרת בין הצדדים הסכם מחייב לכל דבר ועניין. ניתן להוכיח זאת על ידי ראיות חלופיות או על פי מכלול נסיבות העניין. למשל, כאשר הצדדים פעלו על פי הסכם המכר, על אף שזה לא נחתם, ואף שילמו או קיבלו תשלומים על פיו או כאשר פעולות הנדרשות על פי ההסכם מקוימות על ידי הצדדים הלכה למעשה. במקרים אלו, עשוי בית המשפט לקבוע, כי נכרת בין הצדדים הסכם מכר מחייב חרף היעדר חתימת הצדדים עליו.